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下面附上一則新聞讓大家了解時事
跑單踢鐵板！ 屢吃霸王餐 店員追700米逮人
又想吃霸王餐，這回男子踢到鐵板！一名31歲闕姓男子，18日當天到台北市南港一家餐廳吃飯共點了530元的餐點，但他不付錢就想落跑，當時店內廚師跟員工衝去抓人，追了七百公尺後終於找到吃霸王餐的闕姓男子，並報警抓人！誇張的是這名男子光在南港地區，就至少犯案三起。
看到客人上門，店員忙著招呼帶位，黑衣男子翻了菜單一口氣點四道菜，期間還拿了兩瓶啤酒邊吃邊喝。
酒足飯飽後起身走出大禮物人氣商品門，只是他吃了滿桌的菜一毛都沒付。
業者：「他走出去以後店長叫他也不聽，一直走不理店長，叫廚師把他抓回來。」
店長第一時間發現不對勁，趕緊通知大家抓人，廚師們衝出後門抄捷徑，店員也從前門追人一路跑了七百公尺，終於在附近公園找到吃霸王餐的男子將他押回餐廳只是他臉不紅氣不喘，吃飯沒付錢態度還理所當然。
店員：「沒有表情ㄟ，就是很一般，一般人追到應該會驚恐，好像理所當然，我看到的時候他是慢慢的走。」
誇張的是男子回到餐廳，竟坐下來繼續把桌上啤酒喝完，警方到場詢問他雙手一攤，沒錢就是沒錢店家拿他沒轍，當場要他簽下切結書，限他年底前付清欠款否則提告，警方表示這名闕姓男子今年31歲沒有固定工作，當天吃飯消費530元沒付，但這不是他第一次賴帳，男子今年已經在南港地區犯下至少三起吃霸王餐的紀錄。
業者：「同樣的事情在南港汐止有店家遇過，同樣這個人慣犯阿，吃飯很從容，根本沒有害怕的感覺。」
吃飯不付錢還慢條斯理走給店員追，短短十分鐘內就被逮，只是受害店家多半不願為了小錢花時間提告，男子疑似看準這點到處騙吃騙喝，業者決定公開男子行徑提醒其他同業，下次看到這號人物最好提高戒心。
海外資金回流效應 建商最看好「傳產大本營」
隨著交通建設陸續到位，台中吸引不少企業投資，就業機會則帶來人口紅利。（攝影／黃威彬）
看好台中交通建設逐漸到位，加上政府鼓勵海外資金回流，台中成了少數被建商看好的地方之一，不只建築貸款餘額逆勢成長，連今年前三季的預售屋推案量都大幅暴增，較去年同期多出72.1％之多。
台中鐵路高架捷運化全線通車，隨著栗林、頭家厝、松竹、精武、五權等五站啟用，大台中的南、北行車距離大幅縮短，再加上年底即將試營運的捷運綠線，當地的軌道經濟利多已蓄勢待發；內政部最新數據則顯示，今年第二季的六都建築貸款餘額除台南外，幾乎全數衰退，僅台中逆勢成長2.08％。
此外，內政部不動產資訊平台揭露數據顯示，全台第二季的住宅買賣契約平均總價1018.1萬元，比去年同期成長1.68％，包括雙北市、桃園市、台南市房價都呈現上升，台中市則微幅下降0.43％，房價出現小幅修正。
值得一提的還有，台中市今年地價稅調降6.36％，降幅為六都之最，使得當地住宅持有成本相對負擔減輕，以今年第二季房價所得比來看，台中市為9.3，比起台北市的15.01、新北市的12.27，更接近全台平均值9，較符合一般雙薪家庭的購屋能力，也因此，今年前10個月，台中市不動產買賣移轉棟數已來到3萬2395棟，年增2.4％。
整體而言，大家房屋企劃研究室主任郎美囡分析，台中近年是輕移民的大熱門，在人口紅利支持下，吸引自用買方持續進場購屋，加上台中房價從前年開始已出現有感修正，確實提升買方不少購屋意願，「未來台中在勞動人口持續移入的前提下，如果房價還能有讓利空間，不動產市場可望有穩定的發展。」
政府鼓勵資金回流，「傳產大本營」成房市熱區
除了市場買氣，台中房市回溫也與當地的「傳產大本營」屬性有關。鄉林不動產研究室表示，政府鼓勵海外資金回流，宣布修改「公發公司資金貸與準則」，開放企業海外持股100％的子公司若借錢給台灣母公司，可不受淨值40％的限制，由於中部地區是傳產大本營，台商資金一旦回游，無論是置產或投資設廠，都必然少不了不動產這一塊。
事實上，台中市人口將在今年11月底突破280萬人，且全球三大記憶體廠之一的美商美光（Micron）上個月已在台中后里中科園區成立DRAM 創新卓越中心，預計將新增至少千名員工；五軸車銑複合主軸頭廠商豪力輝工業的分公司也在11月進駐中科，隨著越來越多大廠選擇投資台中，可望帶來新的產業移居人口，預料外來人口定居台中的數字將會加速成長。
種種的利多，建商自然也看在眼裡。根據台中市不動產開發公會統計，台中今年前三季預售屋推案總戶數達1萬2466戶，較去年同期大增72.1％之多，主要是今年以來，台中房價微幅修正加上建商因應市場剛性需求，改推中小坪數新案，以28至42坪的兩、三房商品為主流，並且不惜拉高標配產品，主打「首購配備豪宅化」的高CP值市場區隔，隨著總價降至750至1000萬元以內，房價開始親民，才促使首購買盤湧進。
拜重大建設利多之賜，北屯推案占台中市三分之一
由於建商推案幾乎跟著重大建設走，台中房市主要有台74線、捷運綠線、台鐵高架紅線等交通建設加持，以及洲際娛樂商城、中台灣電影中心等利多助攻，因此，對照1至9月的預售推案量表現，可以發現以北屯區、南屯區及烏日區分居前三名，都正好是捷運綠線及軌道經濟走廊沿線。
鄉林不動產研究室指出，北屯、南屯及烏日等三區推案合計占全台中市總推案量的56％，其中居冠的北屯區今年前九月推案規模超過400億元，占了全市總推案量近三分之一，就是拜台74線、捷運綠線、台鐵高架紅線，以及Costco好市多二店即將進駐捷運綠線北屯機廠站區等利多之賜，「北屯區近年一直是台中最熱門的移居地，房市成交量與推案量雙雙創新高。」
池子裡生機盎然，當地建商又如何各出奇招撈魚？根據鄉林不動產研究室的答案，各家建商為了吸引自住首購或換屋族群青睞，除了現有盛行買屋送精裝修、進口廚具、衛浴之外，因應噪音、空汙問題，也有建商的標準配備加裝氣密窗、靜音窗、抗PM2.5奈米級紗窗等等；更進階的還有全熱交換器、雙向流新風機、外氣清淨設施，甚至以更高檔的餐廳中島等規劃，吸引年輕族群，把原本屬於豪宅選配的設備，變成首購型產品的標準配備，藉此做出更高的市場區隔。
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