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下面附上一則新聞讓大家了解時事
租屋報稅釀房東被查稅! 要求房客得補1萬4
五月報稅季,有房東因為房客報稅列舉租金支出遭查稅,因而要求房客必須再補繳1萬4千多塊「稅金」給房東。對此,崔媽媽基金會跟律師受訪表示,類似狀況時有所聞,但依法房東不能阻止房客報稅,也不能在合約上要求出租人負擔稅賦!聯繫這名遭指控的房東他不願受訪。
投訴人J小姐:「(合約上)租賃稅由承租方負擔,然後是每月房租的15%,所以我就合理以為我的房租裡面有15%被拿去繳納租賃稅。」
大學畢業在台北打拼,租下晉江街大約5坪房間將近6年,投訴人每個月都按時繳納1萬1千元租金,可如今卻因為報稅,得多給房東1萬4千多塊!
投訴人J小姐:「而且報稅到第三年或第四年,才跟我說你前面那些都不能報,所以我當然覺得他是被查稅了才來報復我。」
雙方103年簽約,房客在104-107年報稅列舉租金支出,而房東自稱遭國稅局查稅後,得補繳好幾十萬,今年五月突然,要房客「補貼」14783元的「稅金」!
崔媽媽基金會法務組長曹筱筠:「稅賦部分都還是回歸到房東要負擔啊,不能轉嫁給房客身上。」
對此,房東不願接受訪問,但強調沒有逃漏稅是雙方對於合約有認知差異,「租賃稅由承租方負擔,以每月房屋租金之15%計算。」房東認為房客必須補上這稅金,但房客認為15%已算在租金內!
律師周武榮:「房東絕對無法要求,因為你的稅金增加,然後要求承租人去負擔(房東)你多出來的稅金負擔,這是法律所嚴格限制的。」
崔媽媽基金會跟律師受訪表示,報稅季來臨,房東要求房客幫忙補繳稅金時有所聞,但依法房東不能阻止房客報稅,也不能周年慶活動在合約上要求出租人負擔稅賦!建議民眾最好跟房東確認清楚,以免發生糾紛!
中國留學生服務中心成立 盼減少留學生壓力大自殺
近年來有不少華裔留學生因壓力大而自殺或生病,為了促進學生間的交流、幫助他們解決問題,中國留學生服務中心(Chinese Student Service Center)20日在曼哈頓華埠宣告成立;該中心表示,將透過一對一的舊生帶新生指導,成立留學生活動中心,以及英文班等項目,幫助在紐約的留學生減輕壓力,進而降低自殺率問題。
王碚指出,美國目前共有近40萬名中國留學生,而在紐約市的中國留學生人數就非常多,這些學生來美後往往會碰到移民、學業、財政、人際關係等問題,但卻沒有一個機構能夠幫助他們解決問題,因此他再一年前就開始籌畫組建一個留學生服務中心,幫留學生們解決問題。
中國留學生服務中心會長陳受權說,該中心會透過三種方式,來幫助留學生更能融入美國生活,包括以舊生帶新生的指導方式,組成多個一對一的小組,讓較早來美留學的留學生輔導新生,深入的建立雙方關係後,若新生遇到任何問題,就能夠主動求援;該中心也將成立一個學生活動中心,透過定期舉辦交流活動,促進學生之間感情;因為有不少留學生英文不流利,在人際關係上往往受到孤立,該中心也希望組織英文班,教導留學生各式英文對話,加速融入主流社會。
記者會上也舉辦感恩節餐會,美國女神藝術博物館館長趙瓊(Ellen Qiongzhao Schicktanz)捐出3000元,希望能幫助更多留學生。
王碚表示,目前約有50名學生加入該中心,如有任何問題可上網站https://cssc-nyc.org/查詢,也可致電(212)750-5295。
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