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下面附上一則新聞讓大家了解時事
租屋報稅釀房東被查稅! 要求房客得補1萬4
五月報稅季,有房東因為房客報稅列舉租金支出遭查稅,因而要求房客必須再補繳1萬4千多塊「稅金」給房東。對此,崔媽媽基金會跟律師受訪表示,類似狀況時有所聞,但依法房東不能阻止房客報稅,也不能在合約上要求出租人負擔稅賦!聯繫這名遭指控的房東他不願受訪。
投訴人J小姐:「(合約上)租賃稅由承租方負擔,然後是每月房租的15%,所以我就合理以為我的房租裡面有15%被拿去繳納租賃稅。」
大學畢業在台北打拼,租下晉江街大約5坪房間將近6年,投訴人每個月都按時繳納1萬1千元租金,可如今卻因為報稅,得多給房東1萬4千多塊!
投訴人J小姐:「而且報稅到第三年或第四年,才跟我說你前面那些都不能報,所以我當然覺得他是被查稅了才來報復我。」
雙方103年簽約,房客在104-107年報稅列舉租金支出,而房東自稱遭國稅局查稅後,得補繳好幾十萬,今年五月突然,要房客「補貼」1禮物新上市4783元的「稅金」!
崔媽媽基金會法務組長曹筱筠:「稅賦部分都還是回歸到房東要負擔啊,不能轉嫁給房客身上。」
對此,房東不願接受訪問,但強調沒有逃漏稅是雙方對於合約有認知差異,「租賃稅由承租方負擔,以每月房屋租金之15%計算。」房東認為房客必須補上這稅金,但房客認為15%已算在租金內!
律師周武榮:「房東絕對無法要求,因為你的稅金增加,然後要求承租人去負擔(房東)你多出來的稅金負擔,這是法律所嚴格限制的。」
崔媽媽基金會跟律師受訪表示,報稅季來臨,房東要求房客幫忙補繳稅金時有所聞,但依法房東不能阻止房客報稅,也不能在合約上要求出租人負擔稅賦!建議民眾最好跟房東確認清楚,以免發生糾紛!
華人團圓、各族裔嘗鮮 中餐館一位難求
皇后區法拉盛各大餐館22日爆滿,不少華裔民眾從外州趕回紐約,和家人親友一起吃團圓飯;而當天除了中餐館外大部分餐館都關門歇業,諸多中餐館也吸引眾多其他族裔民眾前來一飽口福,各大餐館生意興隆,一位難求。
法拉盛多家傳統粵菜酒樓該日人滿為患,等待時間從40分鐘到三個小時不等;君豪大酒樓經理鄭John便表示,該酒樓當日生意比平日至少增加50%。
在新州工作的鄭大興帶著妻子和孩子駕車兩個多小時,來到君豪大酒樓和姑母一家共度感恩節;鄭大興表示,平時在外州作餐館很辛苦,難得感恩節放假,趕來和家人團聚慶祝,不過「吃完飯還要回去繼續工作」。
今年86歲的李德和85歲的江彼得二人當日和各自家人一起,在敦城海鮮酒家用餐;他們表示二人相識於高中,從中國大陸到台灣,最後輾轉到美國,一直保持深厚的友誼,兩家已經一起慶祝感恩節超過30年。
韓裔金Yoonah當日則帶著多位友人前往中餐廳慶祝感恩節;她說,因工作或學業,她和幾個朋友今年不能回家過節,因此想吃中餐嘗鮮;札克(Sue Zakow)和兒子李(Lee Zakow)當日也前往廣式酒樓吃飯,札克表示,這是二人第一次在中餐廳慶祝感恩節,「我們不想去其他人的派對,除了中餐廳外許多餐廳都在今天休息,我們都喜歡中國美食,所以就來了」。
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