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商品訊息簡述:
作者： 山本小鉄子
新功能介紹- 譯者： 橘子
- 出版社：長鴻出版社
新功能介紹 - 出版日期：2016/08/16
- 語言：繁體中文
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下面附上一則新聞讓大家了解時事
獨角獸瑞幸咖啡 赴美IPO 市值估達42億美元
「小藍杯」瑞幸咖啡，是近年在中國大陸迅速竄起的咖啡連鎖品牌，去年初才在試營運，到現在已經擁有超過2370間分店，賣出的飲品超過9千萬杯，目標要超越星巴克，搶下在中國咖啡界的霸主地位。瑞幸經常推出優惠吸客，用燒錢的方購買式換取消費者訂單，累積的虧損換算台幣99億，希望借助資本市場的力量，瑞幸赴美IPO，周五(5/17)在美國那斯達克交易所掛牌上市，發行價每股17元，預計市值可望達到42億美元。
藍色的杯身，上面有一隻白色小鹿，這是過去一年裡在中國大陸迅速竄紅的「小藍杯」──luckin coffee瑞幸咖啡。
路透社記者：「這杯咖啡有很大的野心。」
2018年1月才在北京和上海試營運，到了年底就擁有超過2千間店鋪；跨入2019年，瑞幸的擴張節奏沒有減慢，截至3月31日已經達到2370家分店，遍布中國大陸28個城市，成交客戶達到1680萬，賣出的飲品超過9千萬杯。
瑞幸咖啡創辦人 錢治亞：「2019年，我們luckin coffee仍然將全速前進，在全國開出2500家新門店，門店的總數超過4500家。我們將在年底的時候，成為中國最大的連鎖咖啡品牌，在門店和杯量上全面超過星巴克。」
成立不到兩年，瑞幸成了最年輕的獨角獸企業，締造出咖啡界「神話」。
路透社記者：「瑞幸僅花了6個月的時間，價值就達到10億美元，吸引全球頂級投資者注資，包括BlackRock(星巴克第二大股東)和GIC。」
5月17日，瑞幸咖啡更要以「LK」的股票代碼，在美國那斯達克交易所掛牌上市，首次公開募股IPO的規模，從原先預計發行的3千萬股，擴大到3300萬股，發行價則訂在每股17美元，估計市值將衝破42億美元。
路透社記者：「基本上瑞幸咖啡，是一個相對年輕，但卻非常有趣的中國咖啡新創公司，根據IPO價格範圍，瑞幸在這周的IPO可以募資6億美元，這將成為今年為止，中國公司在美國最大的IPO案。」
有分析認為，瑞幸快跑上市，就是希望得到大量資金輸血，畢竟虧損大過盈利是個不爭的事實，去年全年虧了16.2億人民幣，加上今年第一季的5.5億，累計虧損金額近22億人民幣，相當於台幣99億。
路透社記者：「瑞幸一直以砸錢來取得消費者的訂單，大打折扣、低價運送和名人行銷，這就是為什麼瑞幸咖啡會不賺錢，也是他們說未來還會再虧損的原因。」
甚至在四月初還以咖啡機等動產作為抵押，借債4500萬人民幣，不過瑞幸表示，這能讓資產價值最大化，對前景相當有信心。
瑞幸咖啡行銷總監 楊飛：「我們今年是戰略性預虧，到年底虧損8個億完全符合我們的預期，甚至我們最後的虧損還可能大於這個，但今年虧損8個億換的是甚麼呢，其實大家剛才看到，是2千家直營門店、上萬台的頂級設備、一千多萬消費用戶。」
瑞幸咖啡創造新型營銷模式，消費者點單和付錢都要用APP完成，可以選擇外送或是門市自取，經常祭出優惠吸客，比如說首次登入就送免費咖啡一杯，或是推出買一送一的活動等等。
CGTN記者：「你可以選擇自取或外送，選擇你的飲品，一杯無糖冰拿鐵，通過APP進行付款，既使內用也不能用現金，接著會收到一封訊息，顯示已經收到我的訂單。」
品牌經營，瑞幸經常被拿來和星巴克做比較，但瑞幸主打更經濟實惠，大杯拿鐵24元人民幣，比星巴克便宜大約7塊錢。儘管財務數據顯示，瑞幸咖啡賣一杯等於虧兩杯，但同時也養成民眾喝小藍杯的習慣。
中國大陸民眾：「(為什麼喜歡瑞幸?)應該就是它的優惠。」
中國大陸民眾：「比較方便吧，基本上辦公室都覆蓋了。」
中國大陸民眾：「我還是對它的一些品牌的文化，或是經營理念，我覺得很新穎。」
瑞幸赴美IPO，希望借助資本市場的力量，稱霸中國咖啡界；以燒錢搶市占率的行銷手段，究竟能讓瑞幸成為咖啡巨星，或是邁向泡沫化，還有待時間考驗。
農地分區30年首度調整 屏東率先送審 擬調3萬筆近8000公頃
2018年11月13日 上稿編輯： 陳文姿 環境資訊中心記者 陳文姿報導
全國農地分區30多年未調整，不少農地利用現況已不符農地分區。屏東縣「非都市土地特定農業區及一般農業區檢討變更」（草案）12日率先進入內政部區委會進行審查。做為第一個農地變更的縣市，審查標準、結果都將成為其他縣市的參考指標，審查委員特別謹慎以待。
屏東提出3萬筆、共7,938公頃的農地的分區調整，調整後，農業區總量大致不變。其中，3,134公頃台糖土地將轉為特定農業區，但555公頃的特定專用區調整則涉及國防用地。專案小組希望屏東縣針對國防用地與農地碎裂化等重新評估後再繼續審查。 近8,000公頃土地調整 第一例屏東備受矚目
內政部依《區域計畫法》要求各縣市進行農地分區調整，讓代表優良農地、但實際農作條件變差的「特定農業區」改為「一般農業區」，現況農作條件變好的「一般農業區」則改成「特定農業區」，未來也將適度銜接國土計畫。
屏東縣這波調整涉及近3萬筆、共7,938公頃公頃農地。其中4,025公頃特定農業區（特農）調整為一般農業區（一般農），3,358公頃從一般農調整為特農，另有555公頃特定專用區加入特農。調正後，特農面積從12,172公頃減至12,060公頃，一般農則從52,818公頃增至53,485公頃，總量變化不大。
委員黃明耀指出，屏東做為第一個縣市審查的縣市並不簡單，但委員仍必須建立一致性的原則，以做為未來其他縣市審查的基準。
台糖土地半數納入特農 國防部抗議軍事地被占用
3,358公頃從一般農調整為特農的農地中，台糖農地就占了3,134公頃。對此，出席會議的台糖公司表示同意。不過，也有委員質疑屏東台糖土地10,343公頃，其中優良農地為6,634公頃，僅半數轉為特農，仍然偏低，是否只是為了符合內政部要求的最低特農總量[註]。
爭議較大的屬555公頃的特專區，國防部解釋，此處為佳冬靶場，自1949年起就是空軍戰機炸射訓練場。雖然長期被占用耕作，國防部仍持續規畫使用，今年十月才剛完成訓練設施規劃，不宜納入特農。
不過，屏東農業處處長黃國榮說明，距離空軍炸射基地約1.3公里處就有三、四個村莊，此處是人口集中地，未來是否持續做為炸射使用，尚需釐清。
主席陳紫娥與多位委員指出，這次調整後反而有些農地呈現碎裂化，應重新檢討，如果台糖特農區周邊的私人農地具有相同特質，理應納入整體考量。
委員李永展表示，特農區使用管制較多，農民較不樂意被劃入特農區，這不會是個案問題，應找出處理方式。會議結論要求屏東就軍用地與土地碎裂問題重新檢視。 有助調整土地利用 規畫發展 屏東縣衝第一例
除七個已表達不辦理變更的縣市，下一個送審的縣市應該是桃園。成為第一個縣市，屏東縣地政處副處長陳錦屏解釋，民國50、60年代重畫的農業區至今已有很大的變化，因此綁住屏東的發展並不適宜。
黃國榮說，屏東作為農業生產縣，了解農地資源盤整的重要。透過這次檢討，保留優良農地，調整不合時宜的農地分區，有助於規劃未來的經濟發展，這也是縣府對縣民的責任。
※ 註：依規定，檢討變更後特定農業區不得少於民國104年度內政統計之特定農業區面積，以屏東為例，不得少於12,042.00公頃。 參考資料
- 非都市土地特定農業區及一般農業區檢討變更專區 (內政部網站)
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